"Individuelle Lösungen für jede Immobilie"

Wir vermieten, Sie verdienen -
Monat für Monat garantiert!

Das ist die Imocasa Komplettlösung

Imocasa verwaltet Ihre Immobilie und zahlt Ihnen jeden Monat Ihre Miete –
Unabhängig davon, ob mit der Immobilie Einnahmen erwirtschaftet werden oder nicht.

Imocasa verwaltet Ihre Immobilie und zahlt Ihnen jeden Monat Ihre Miete –
Unabhängig davon, ob mit der Immobilie Einnahmen erwirtschaftet werden oder nicht.

Das Rundum-Sorglos Paket für Immobilieneigentümer

Das Rundum-Sorglos Paket für Immobilien-eigentümer

Imocasa übernimmt die Verwaltung Ihrer Immobilie und alle Aufgaben und Pflichten des Eigentümers. Ihr Objekt bleibt immer bestens „in Schuss“ und optimal vermietet.

Sie haben nie wieder Ärger mit Mietern - denn Imocasa garantiert Ihnen nicht nur die Miete, sondern „schuldet“ Ihnen auch sämtliche anderen Mieterpflichten!

Mietgarantie

Sie erhalten jeden Monat Ihre Miete. Auch bei Leerstand oder Mietausfall.

Pünktliche Mietzahlung

Sie erhalten von uns jeden Monat pünktlich Ihre Miete.

Schutz vor Mietnomaden

Wir kommen für alle Kosten auf die ein Messie bzw. Mietnomade verursacht.

Verwalterwechselservice

Der Wechsel von Ihrem bisherigen Verwalter zu Imocasa kostet Sie nur eine Unterschrift.

Persönlicher Ansprechpartner

Wir kennen Sie und Ihre Immobilie persönlich - Ihr persönlicher Ansprechpartner kümmert sich um Ihr Objekt

Individualität

Ihren Vertrag vereinbaren wir individuell und zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.

Volle Transparenz

Versteckte Kosten oder kleingedrucktes gibt es bei uns nicht.

Unser Netzwerk

Von Handwerkern über Hausmeister bis zu Fachanwälten - unser Netzwerk ist für Sie da

Flexibler als jeder Mietvertrag

Flexibler als jeder Mietvertrag

Imocasa nimmt Ihnen Ihre Vermieterpflichten gegenüber den Mietern ab. Sie genießen volle Vertragsfreiheit ohne die üblichen Einschränkungen durch das Mietrecht.

01

Ihre Mietgarantie

Mit unserer Mietgarantie erhalten Sie Ihre Miete inklusive der Nebenkostenvorauszahlung jeden Monat direkt von uns.

Ganz gleich, ob Ihre Wohnung leer steht, der Mieter mit Zahlungen im Rückstand  oder die Wohnung verwahrlost oder beschädigt ist. All das ist unser Risiko und wir kümmern uns darum.

02

Auch "Problemmieter" sind für uns kein Problem

Sie haben bereits Probleme mit Mietrückständen oder Beschädigungen?  Sprechen Sie uns an, wir finden eine individuelle Lösung, nehmen Ihnen die Probleme ab, geben Ihnen sofort die Imocasa-Mietgarantie und kümmern uns nötigenfalls um Kündigung und Neuvermietung - ohne Extrakosten.

03

Verwalterwechsel­service

Der Verwalterwechsel kostet Sie ein Lächeln und eine Unterschrift - denn wir kümmern uns um alles - von der Kündigung Ihres alten Verwaltervertrages bis zur Übergabe der Unterlagen - ohne doppelte Kosten.

04

Flexible Vertragsanpassung

Ganz gleich, für welchen Leistungsumfang Sie sich entscheiden - bei Imocasa ist nichts in Stein gemeißelt. Wenn Sie uns und unsere Arbeit besser kennengelernt haben, können Sie alle Vereinbarungen jederzeit flexibel und mit kurzen Übergangsfristen anpassen.

Stellen wir beispielsweise nach einiger Zeit fest, dass ein sehr zuverlässiger Mieter Ihre Wohnung bewohnt, können wir die Mietgarantie zugunsten einer höheren Monatsmiete aussetzen. Genauso unkompliziert setzen wir auf Ihren Wunsch die Mietgarantie wieder ein, wenn ein neuer Mieter einzieht.

05

Immobilien­verwaltung – rundum sorglos dürfen Sie wörtlich nehmen

Mit Imocasa beschränkt sich Ihr Aufwand darauf, sich einmal monatlich über den Mieteingang zu freuen, denn alles andere ist Teil unserer Komplettdienstleistung.
Sie möchten nicht alles aus der Hand geben? – Kein Problem, wir schnüren ein individuelles Leistungspaket nach Ihren Wünschen.

 Im Imocasa-Komplettservice sind alle folgenden Leistungen bereits enthalten:

  Kostenlose Neuvermietung

  Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer

  Schriftverkehr mit Mietern und Behörden

  Abwicklung und Durchführung von Mieterwechseln

  Erstellung der Nebenkostenabrechnung

  Beauftragung und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungen

  Überwachung von Zahlungseingängen inkl. Mietinkasso

  Verwaltung der Kaution

  Durchführung von Mieterhöhungen

  Kostenoptimierung durch Prüfung laufender Kosten und Verträge

  Verwalterwechselservice

  Und viele weitere Leistungen mehr


Fragen und Antworten zu unseren Leistungen

In welchen Städten ist Imocasa aktiv?

Im Moment ist Imocasa im gesamten Rhein-Main Gebiet tätig. Dazu zählen die Städte Mainz, Wiesbaden, Frankfurt a.M., Darmstadt, sowie alle weiteren Städte und Ortschaften der Region.

Wir bauen unser Standortnetzwerk ständig aus und werden perspektivisch deutschlandweit vertreten sein. Fragen Sie uns nach einem Angebot für Ihre Stadt!

Warum sollte ich meine Immobilie von Imocasa verwalten lassen?

Sie bekommen das Rundum-Sorglos-Paket – ganz ohne zusätzliche Kosten.

Gerade unser Premium-Tarif bietet Ihnen garantierte  Mieteinnahmen, professionelle Verwaltung und Instandhaltung ohne Aufwand und wirtschaftliches Risiko!

Kann ich den Verwaltervertrag auch kündigen.

Natürlich können Sie kündigen. Zum Ablauf der ersten Vertragslaufzeit ist dies mit einer kurzen Frist von nur 3 Monaten möglich. Ansonsten verlängert sich der Vertrag jeweils um 12 weitere Monate , wobei wir Ihnen im Interesse einer langfristigen Kundenbeziehung vor Ablauf ein angepasstes Angebot machen. Fair und transparent für beide Seiten.

Wie funktioniert der Verwalterwechsel zu Imocasa?

Wenn Sie bereits einen anderen Verwalter haben, können Sie trotzdem den Verwaltervertrag mit Imocasa abschließen. Wir kümmern uns um die Kündigung Ihres alten Verwalters und die Übergabe aller Unterlagen. Kosten entstehen Ihnen erst, sobald der alte Verwaltervertrag abgelaufen ist - auch, wenn dies erst in einem Jahr der Fall ist.

Profitiere ich von Mieterhöhungen?

Gerade private Vermieter haben oft Scheu, Mieterhöhungen könnten das gute Verhältnis zu Mietern belasten. Imocasa hingegen setzt zulässige Mieterhöhungen regelmäßig durch - und mit jeder Anpassung steigt auch Ihre Fixmiete. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.


Vermieter Sein
Ohne Risiko


Ihr Ansprechpartner

Marc Vogt

Inhaber

Staatlich geprüfter Betriebswirt Fachrichtung Wohnungswirtschaft

Kontaktieren Sie uns gerne!

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