Das Rundum-Sorglos Paket für Immobilieneigentümer
Das Rundum-Sorglos Paket für Immobilien-eigentümer
Imocasa übernimmt die Verwaltung Ihrer Immobilie und alle Aufgaben und Pflichten des Eigentümers. Ihr Objekt bleibt immer bestens „in Schuss“ und optimal vermietet.
Sie haben nie wieder Ärger mit Mietern - denn Imocasa garantiert Ihnen nicht nur die Miete, sondern „schuldet“ Ihnen auch sämtliche anderen Mieterpflichten!
Ihre Mietgarantie
Mit unserer Mietgarantie erhalten Sie Ihre Miete inklusive der Nebenkostenvorauszahlung jeden Monat direkt von uns.
Ganz gleich, ob Ihre Wohnung leer steht, der Mieter mit Zahlungen im Rückstand oder die Wohnung verwahrlost oder beschädigt ist. All das ist unser Risiko und wir kümmern uns darum.
Auch "Problemmieter" sind für uns kein Problem
Sie haben bereits Probleme mit Mietrückständen oder Beschädigungen? Sprechen Sie uns an, wir finden eine individuelle Lösung, nehmen Ihnen die Probleme ab, geben Ihnen sofort die Imocasa-Mietgarantie und kümmern uns nötigenfalls um Kündigung und Neuvermietung - ohne Extrakosten.
Verwalterwechselservice
Der Verwalterwechsel kostet Sie ein Lächeln und eine Unterschrift - denn wir kümmern uns um alles - von der Kündigung Ihres alten Verwaltervertrages bis zur Übergabe der Unterlagen - ohne doppelte Kosten.
Flexible Vertragsanpassung
Ganz gleich, für welchen Leistungsumfang Sie sich entscheiden - bei Imocasa ist nichts in Stein gemeißelt. Wenn Sie uns und unsere Arbeit besser kennengelernt haben, können Sie alle Vereinbarungen jederzeit flexibel und mit kurzen Übergangsfristen anpassen.
Stellen wir beispielsweise nach einiger Zeit fest, dass ein sehr zuverlässiger Mieter Ihre Wohnung bewohnt, können wir die Mietgarantie zugunsten einer höheren Monatsmiete aussetzen. Genauso unkompliziert setzen wir auf Ihren Wunsch die Mietgarantie wieder ein, wenn ein neuer Mieter einzieht.
Immobilienverwaltung – rundum sorglos dürfen Sie wörtlich nehmen
Mit Imocasa beschränkt sich Ihr Aufwand darauf, sich einmal monatlich über den Mieteingang zu freuen, denn alles andere ist Teil unserer Komplettdienstleistung.
Sie möchten nicht alles aus der Hand geben? – Kein Problem, wir schnüren ein individuelles Leistungspaket nach Ihren Wünschen.
Im Imocasa-Komplettservice sind alle folgenden Leistungen bereits enthalten:
Kostenlose Neuvermietung
Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer
Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
Abwicklung und Durchführung von Mieterwechseln
Erstellung der Nebenkostenabrechnung
Beauftragung und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungen
Überwachung von Zahlungseingängen inkl. Mietinkasso
Verwaltung der Kaution
Durchführung von Mieterhöhungen
Kostenoptimierung durch Prüfung laufender Kosten und Verträge
Verwalterwechselservice
Und viele weitere Leistungen mehr
